Юрист

Описание

Требования:

1. Образование:

   • Высшее юридическое образование.

2. Опыт:

   • Опыт работы от 3-х лет в строительной, проектной или девелоперской компании.

   • Практика в правовом сопровождении строительно-монтажных работ, госэкспертизы, авторского и технического надзора, взаимодействии с ГАСК и другими органами.

3. Профессиональные знания:

   • Отличное знание законодательства РК в сфере строительства и земельных отношений:

     • Градостроительный кодекс РК,

     • Закон РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»,

     • Закон РК «О лицензировании»,

     • Земельный кодекс РК,

     • Гражданский кодекс РК, включая договор подряда, авторского надзора и пр.

     • Закон РК «О государственном архитектурно-строительном контроле»,

     • Нормативные правовые акты Комитета по делам строительства и ЖКХ, НПА по СНИП/НТД.

   • Понимание процедуры прохождения Госэкспертизы и СЭЗ (санитарно-эпидемиологическое заключение).

   • Знание правил госзакупок (при участии в тендерах) — приветствуется.

4. Навыки:

   • Составление и правовая экспертиза договоров:

     • строительного подряда, субподряда,

     • проектных работ,

     • технического и авторского надзора,

     • поставки строительных материалов и оборудования.

   • Работа с исковыми заявлениями, претензиями, жалобами.

   • Умение работать с проектной документацией (в части правового анализа).

5. Личностные качества:

   • Внимательность, самостоятельность, ответственность.

   • Умение отстаивать правовую позицию в переговорах и судах
     

​​​​​​​Обязанности:

1. Договорная работа:

   • Подготовка, правовая экспертиза, согласование договоров подряда, проектирования, поставки и прочих, с учетом требований законодательства РК.

   • Контроль корректности условий об объемах, сроках, гарантиях, форс-мажоре и ответственности сторон.

   • Сопровождение заключения допсоглашений, актов выполненных работ.

2. Юридическое сопровождение строительных проектов:

   • Проверка разрешительной документации (лицензии, согласования, заключения).

   • Взаимодействие с ГАСК, архитектурными управлениями, проектными институтами.

   • Участие в разработке внутренней документации (положения, регламенты, шаблоны договоров).

3. Претензионно-судебная работа:

   • Ведение претензионной работы с подрядчиками, поставщиками, заказчиками.

   • Представление интересов компании в судах РК, участие в судебных спорах (особенно по актам выполненных работ, неустойке, гарантийному обслуживанию и пр.).

4. Работа с земельными участками и недвижимостью:

   • Юридическая проверка прав на земельные участки.

   • Сопровождение сделок с недвижимостью (аренда, купля-продажа, сервитуты).

   • Взаимодействие с НПЦЗК, ЦОНами, нотариусами, кадастровыми органами.

5. Взаимодействие с госорганами:

   • Подготовка и подача документов в:

     • ГАСК (архстройконтроль),

     • Управления архитектуры и градостроительства,

     • Госэкспертизу,

     • Налоговые органы, ЦОНы, лицензионные органы и пр.

6. Дополнительно:

   • Мониторинг изменений законодательства в области строительства и земельного права.

   • Подготовка правовых заключений и консультаций для руководства и смежных отделов (ПТО, СМР, снабжение).