Дежурный сантехник

Описание

• Основной целью деятельности Техник-механика является безаварийная и правильная работа оборудования и систем объекта
• Деятельность Техник-механика оценивается по следующим критериям:
• Безаварийная и правильная работа вверенного участка.
• Качественное и вовремя исполненные планово-предупредительные ремонты, и заявки персоналом отделов, подрядных организаций.
• Отсутствие нареканий со стороны Работодателя, собственника и арендатора помещений.
• В обязанности Техник-механика входит:
• Ежедневное проведение обходов и повседневного контроля исправности систем центрального отопления, кондиционирования и вентиляции, водоснабжения, канализации и водостоков, циркуляционных, повысительных насосов инженерных сетей, а также выявление остальных неисправностей, поломках, замечаниях, обнаруженных при обходах с занесением в маршрутную карту обхода;
• Выполнение заявок и планово-предупредительного ремонта оборудования;
• Ежемесячный съем показаний учета холодной, горячей воды и отопления;
• Оперативное реагирование на возникающие аварийные ситуации;
• Производство регулировок с целью соблюдения температурного графика;
• Оправданное и экономное расходование воды и тепла;
• Обеспечивать исправное состояние, безаварийную и надежную работу обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, циркуляционных, повысительных насосов систем центрального отопления, центрального кондиционирования и вентиляции, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт;
• Изучать условия работы данных систем, выявлять причины преждевременного износа, принимать меры по их предупреждению и устранению;
• Принимать участие в ликвидации неисправностей работы систем, их ремонте, монтаже, регулировке и испытаниях;
• Принимать участие в разработке мероприятий по повышению надежности, качества работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;
• Участвовать в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечивать их экономное и рациональное расходование;
• Осуществлять комплексные испытания санитарно-технических систем, ревизию и испытание аппаратуры после ремонта;
• Подготавливать отремонтированные системы к сдаче в эксплуатацию.
• Производить монтаж новых сетей отопления, водоснабжения и канализации и принимать активное участие при монтаже систем вентиляции и кондиционирования;
• Производить планово-предупредительный ремонт оборудования согласно графика планово-предупредительного ремонта, принимать активное участие, а при необходимости и сам производить планово-предупредительный ремонт систем вентиляции и кондиционирования;
• Выявлять причины износа, принимать меры по их предупреждению и устранению всех систем центрального отопления, водоснабжения и канализации;
• Подготавливать отремонтированные системы к сдаче в эксплуатацию;
• Обеспечивать правильную экономически целесообразную эксплуатацию, своевременный качественный ремонт в соответствии с инструкциями по техническому обслуживанию, действующими техническими условиями и нормами обслуживания оборудования отопления, водоснабжения и канализации, а также сопутствующих систем;
• Незамедлительно прибывать на рабочее место при авариях и чрезвычайных ситуациях;
• Выполнять отдельные служебные поручения своего непосредственного руководителя;
• Выполняет другие, не отраженные в настоящей должностной инструкции, письменные и устные указания и распоряжение руководства.

• 1. 1. Образование: высшее техническое, средне-специальное
     2. Подготовка: Сантехник должен знать:
• Миссию, видение и ценности компании.
• Виды выполняемых работ (услуг)
• Устройство, конструкцию и принцип действия вентиляционно-увлажнительных установок, приборов автоматического регулирования, кондиционеров и холодильного оборудования;
• Параметры влажности и температуры в административных помещениях;
• Правила установки и зарядки психрометров;
• Правила пользования таблицами для определения показателей влажности воздуха;
• Режим чистки вентиляционно-увлажнительных установок;
• Способы контроля работы вентиляционного оборудования и систем отопления и холодоснабжения;
• Правила ремонта, сборки и монтажа ремонтируемого оборудования; основы теплотехники, электротехники, кондиционирования в объеме выполняемой работы;
• Особенности обработки воздуха в кондиционерах;
• Конструктивные особенности обслуживаемого оборудования (приточно-вытяжная вентиляция, холодильное оборудование);
• Технические условия на ремонт, испытание и сдачу в эксплуатацию вентиляционного оборудования;
• Схему теплохолодоснабжения обслуживаемого участка.
• Виды и назначение санитарно-технических материалов и оборудования;
• Сортамент и способы измерения диаметров труб, фитингов и арматуры;
• Назначение и правила применения ручных и механизированных инструментов;
• Принцип действия, назначение и особенности ремонта санитарно-технических трубопроводных систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;
• Виды деталей санитарно-технических систем, соединений труб и креплений трубопроводов;
• Способы сверления и пробивки отверстий;
• Устройство и способы ремонта трубопроводных санитарно-технических систем из стальных и полимерных труб;
• Способы разметки мест установки приборов и креплений;
• Правила установки санитарных и нагревательных приборов;
• Устройство и способы ремонта различных санитарно-технических трубопроводных систем;
• Способы установления дефектных мест при испытании трубопроводов;
• Правила испытания санитарно-технических систем и арматуры;
• Основы теплотехник;
• Способы подготовки и испытания котлов, бойлеров, калориферов и насосов;
• Нормы расхода материалов и запасных частей, а также маркировку и обозначение.
• Правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.

• График работы в день 1/3
• Трудоустройство в соответствии с ТК РК,
• Полный соц. пакет.