Инженер по обслуживанию зданий и сооружений

Описание

• Обеспечение технической эксплуатации зданий

• Организация и контроль за техническим обслуживанием, ремонтом и эксплуатацией зданий и сооружений, включая инженерные системы (отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация, электроснабжение, пожарная безопасность и др.).

• Проведение регулярных осмотров зданий и сооружений, выявление неисправностей, дефектов, износа конструкций и оборудования.

• Составление графиков ППР (планово-предупредительных ремонтов) и контроль их выполнения.

• Организация ремонтных работ

• Подготовка заявок на ремонтные и восстановительные работы, составление технических заданий, расчет потребности в материалах.

• Взаимодействие с подрядными организациями: контроль качества, сроков и объемов выполненных работ.

• Принятие участия в приемке выполненных ремонтных работ и оформлении соответствующей документации.

• Документационное сопровождение

• Ведение технической документации по эксплуатации объектов: паспорта зданий, планы осмотров, журналы учёта неисправностей и ремонтов, акты технических обследований и пр.

• Разработка и контроль соблюдения инструкций по эксплуатации инженерных систем.

• Ведение отчетности, предоставление информации по запросу руководства или контролирующих органов.

• Проверка функционирования систем освещения, электроснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и канализации.

• Контроль соблюдения требований пожарной безопасности, охраны труда и санитарных норм.

• Инициация и контроль проведения периодических проверок и технического обслуживания соответствующими службами (например, электролаборатория, газовая служба, противопожарная служба и др.).

• Работа с подрядными организациями

• Оценка и выбор поставщиков, подрядчиков для выполнения работ по обслуживанию и ремонту зданий и сооружений.

• Контроль исполнения договорных обязательств, включая соблюдение технических регламентов и стандартов.

• Экономическая и ресурсная эффективность

• Оптимизация расходов на эксплуатацию зданий.

• Контроль рационального использования энергоресурсов, участие во внедрении энергосберегающих мероприятий.

• Участие в модернизации и реконструкции

• Участие в разработке проектов реконструкции, капитального ремонта и модернизации зданий и инженерных систем.

• Согласование проектной документации, взаимодействие с проектными организациями.

• Контроль состояния инженерных систем

• Высшее профильное техническое образование;

• Опыт работы на аналогичной позиции от 5 лет;

• Знание Правил Технической Эксплуатации и правил Техники Безопасности, потребителей при работе на электроустановках, Правила устройств электроустановок;

• Умение работать со схемами систем электроснабжения;

• 5-я группа допуска по электробезопасности;

• Уверенный пользователь в ПК;

• Оформление в соответствии с ТК РК;
• ЗП по результатам собеседования.