Управляющий ЖК

Описание

​​​​​​- Организация работы по управлению объектом и бесперебойного функционирования всех инженерных систем;

- Обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств жилищного фонда, пожарную безопасность, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, санитарную очистку и уборку зданий и прилегающей территории

- Работа с заявками собственников жилья и принятие мер по устранению проблем; - Организация и проведение общих собраний собственников, взаимодействие с советами домов, коммуникация с жителями;

- Взаимодействие с контрагентами, ресурсоснабжающими организациями, подрядными организациями;

- Вести учет неплательщиков услуг и разъяснительную работу среди собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений, по своевременной оплате ими обязательных платежей в соответствии с действующим Законом РК «О Жилищных отношениях»;

- Оперативно и точно исполнять указания и поручения руководства;

- Своевременно информировать собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений МЖК, о сроках предстоящего планового отключения инженерных сетей (водоснабжения, отопления), а также об авариях инженерных сетей, сроках их ликвидаций и их последствий;

- Участвовать во всех проверках и инспекциях МЖК, проводимых руководством компании, ресурсно-снабжающимися организациями, представителями местных органов исполнительной власти и иных контролирующих организаций;

- Контроль и согласование закупок инвентаря и материалов для нужд обслуживаемых домов и придомовых территорий;

- Контроль и фиксация показаний общедомовых приборов учета ресурсов (с привлечением профильных специалистов);

- Разработка служебной документации и форм отчетности;

- Участвовать в проведении инвентаризации основных средств и ТМЦ МЖК;

- Контролировать и координировать деятельность технического персонала (техничек, дворников, сантехников и электриков); требовать с работников своевременного и качественного проведения работ по обслуживанию жилого комплекса в соответствии с должностными обязанностями; составлять график дежурств технического персонала по содержанию МЖК;

- Вести табель учета рабочего времени технического персонала.

​​​​​​​- высшее или послевузовское образование по специальностям: право (юриспруденция, международное право) или социальные науки, экономика и бизнес (социология, политология, экономика, менеджмент, учет и аудит, финансы, государственное и местное управление) или технические науки и технологии;

- стаж работы на руководящих должностях в организации не менее пяти лет или опыт работы в сфере обслуживания объектов кондоминиума либо жилищно-коммунальной сфере не менее трех лет;

- знание законодательства РК;

- быстро принимать и реализовывать управленческие решения, планировать и контролировать работу, вести переговоры, взаимодействовать с госорганами и поставщиками комуслуг и др.

​​​​​​​​​​​​​​Режим работы - 6/1 с 9.00 до 18.00ч.

Официальное оформление по трудовому договору.

Уровень заработной платы обговаривается при собеседовании.