Менеджер по развитию розничной сети

Описание

Компания ASBC входит в состав группы компаний ASBIS, ведущего мирового дистрибьютора, OEM-производителя и поставщика решений с более чем 2600 сотрудниками в 28 филиалах по всему региону EMEA. Нас отличает глубокое понимание отрасли и более чем 32-летний опыт работы в качестве надежного глобального партнера для клиентов и поставщиков.

В центральную команду компании ASBC ищем Менеджера по развитию розничной сети.

Обязанности:

Аренда и управление недвижимостью

• Ведение переговоров с торговыми центрами для получения оптимальных условий аренды;
• Разработка стратегии по снижению арендных ставок и минимизации индексации;
• Контроль сроков, условий продления и расторжения договоров аренды;
• Подготовка и заключение новых соглашений, ведение базы договоров;
• Правовое сопровождение в части аренды и взаимодействие с юристами при спорах.

Развитие и открытие новых локаций

• Анализ рынка коммерческой недвижимости и конкурентного окружения;
• Поиск и оценка перспективных локаций, подготовка бизнес-кейсов и расчет рентабельности;
• Организация процесса открытия новых магазинов «под ключ» (от выбора локации до запуска);
• Контроль за сроками и бюджетом проектов по открытию/закрытию магазинов.

Эксплуатация и обеспечение деятельности магазинов

• Организация и контроль ремонтных работ, перепланировок и модернизаций;
• Обеспечение магазинов интернетом, связью и технической инфраструктурой;
• Взаимодействие с арендодателями и ТЦ по вопросам эксплуатации и сервиса;
• Контроль соблюдения требований пожарной безопасности, санитарных норм и стандартов компании;
• Оптимизация расходов на эксплуатацию.

Финансовый контроль и отчетность

• Бюджетирование и контроль затрат на аренду и эксплуатацию;
• Мониторинг и оптимизация арендных и эксплуатационных расходов;
• Подготовка отчетности для руководства, предоставление аналитики по эффективности локаций.

Взаимодействие и коммуникация

• Поддержка отношений с менеджментом торговых центров;
• Участие в переговорах по совместным маркетинговым и рекламным активностям;
• Подготовка презентационных материалов и аргументации для встреч;
• Взаимодействие с внутренними подразделениями (маркетинг, HR, IT, финансы, юридический департамент).

Требования:

• Высшее образование (экономика, управление недвижимостью, девелопмент, юриспруденция или смежные направления);

• Опыт работы в сфере аренды и развития коммерческой недвижимости от 3 лет;

• Опыт работы на рынках СНГ, желательно в международных компаниях (expansion / development manager);

• Успешный опыт ведения переговоров и заключения договоров аренды с ТЦ;

• Знание правовых аспектов аренды и эксплуатации коммерческих помещений;

• Свободный английский язык (устный и письменный);

• Опыт подготовки бизнес-кейсов, презентаций и аналитических материалов;

• Навыки управления проектами, аналитическое мышление, внимание к деталям;

• Отличные коммуникативные навыки, умение договариваться и отстаивать интересы компании;

• Готовность к командировкам.

Мы предлагаем:

• Возможность работать в финансово сильной, быстрорастущей транснациональной компании;
• Постоянное взаимодействие с глобальными командами профессионалов;
• Доступ к постоянному профессиональному развитию: тренинги, сертификационные программы, мероприятия, командные мероприятия;
• Бонусы за достижение KPI
• Специальные цены на продукцию компании.

Мы гордимся тем, что являемся одной из сертифицированных компаний по версии Great Place to Work®, мирового авторитета в области культуры рабочих мест, поскольку считаем, что наш истинный актив - это люди. ASBIS инвестирует значительные средства в создание рабочего места, где каждый сотрудник получает неизменно положительный опыт, профессиональный рост и соответствующую поддержку для раскрытия своего потенциала и построения будущего вместе с компанией.

Мы стремимся сделать технологии доступными для всех и ищем новых коллег. Вы тот самый? Оставляйте отклик прямо сейчас.